Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 368 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - NIVILLAC (56130)
NIVILLAC, à 5mn de l'axe NANTES-VANNES, fort potentiel pour cette MAISON en pierres, SH de 120M2, offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. A l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC, grenier aménageable. 2ème grenier d'une surface utile de 74M2 avec accès par le garage. Garage attenant avec atelier et cave. Dépendances sur terrain clos et arboré de 2220 M2.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface terrain | 2220 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 56014-749 |
| Date de mise à jour | 01/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
228 kWh/m2.an
70 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
70 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/05/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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